LAGE UND UMFELD
Diese rd. 80m² Wohnung liegt im 1. Stock eines modernisierten und gepflegten Wohnhauses. Sie zeichnet sich durch ihren idealen "Vorraum" aus, den man für Fahrräder, Kinderwagen, Roller etc. sehr gut nützen kann. Zahlreiche Freizeit- bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Römertherme bzw. das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich.
OBJEKT UND AUSSTATTUNG
- moderner Grundriss
- 2 Zimmer Wohnung
- hochwertige Parkettböden
- 2-fach Isolierglasfenster
- modernes Badezimmer mit Wanne
- Gasetagenheizung mit Heizkörpern
- separates WC
- Kellerabteil
- Versperrbarer Abstellplatz für Fahrräder, Roller und Kinderwägen
VERKEHRSANBINDUNG
In ca. 10-15 Gehminuten gelangt man zum Bahnhof Baden als auch zur Badner Bahn. Etliche Buslinien am Josefsplatz sind in der gleichen Zeit zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Baden liegt nur 6 Autominuten entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto über die Südautobahn in nur 25 Minuten, zum Flughafen Wien Schwechat fährt man ca. 35 Minuten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Josefsplatz
